Prețuri imobiliare în București
În iulie 2026, un apartament din București se cere în medie cu 2.016 € pe metru pătrat.
Apartamente
2.016 €/m²
calculat din 2.589 de anunțuri
Preț total median
147.000 €
pentru 71 m²
Chirie
11,8 €/m²/lună
calculat din 1.390 de anunțuri
Randament brut chirie
7,0%
chirie anuală ÷ preț de achiziție
Față de mediana națională (1.796 €/m²), București este +12,2%. Față de media județului București - Ilfov: +5,6%.
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.913 € | 99.801 € | 52 m² | 896 |
| 3 camere | 1.981 € | 143.000 € | 72 m² | 894 |
| 4+ camere | 2.311 € | 251.000 € | 107 m² | 799 |
Prețuri pe cartiere
Apartamente, preț median cerut pe metru pătrat.
Case și terenuri
Case
2.141 €/m²
preț total median 340.000 € · 843 de anunțuri
Terenuri
403,7 €/m²
calculat din 130 de anunțuri
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 2.016 €/m² și o chirie de 11,8 €/m² pe lună, randamentul brut în București este de 7,0% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →
Alte localități din București - Ilfov
Voluntari
Crețuleasca
Ilfov
Otopeni
Tunari
Mogoșoaia
Runcu
Stefanestii de Jos
Odăile
Popești-Leordeni
Fundeni
Berceni
Cifrele sunt prețuri cerute în anunțurile active, nu prețuri de tranzacție.
Prețul final negociat este de regulă mai mic. Cum calculăm →