Prețuri în Berceni, București
În septembrie 2026, apartamentele din Berceni se cer cu 1.832 € pe metru pătrat. Asta înseamnă −21,4% față de mediana pe tot București.
Preț median
1.832 €/m²
calculat din 689 de anunțuri
Preț total median
108.900 €
pentru 60 m²
Chirie
8,4 €/m²/lună
calculat din 78 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 1.592 € și 2.216 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,18%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 2.559 anunțuri urmărite,
313 și-au schimbat prețul —
74% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -2,5%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.864 € | 89.995 € | 382 |
| 3 camere | 1.760 € | 119.250 € | 246 |
| 4+ camere | 2.014 € | 181.190 € | 60 |
Randamentul brut al chiriei în Berceni: 5,5% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din București
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →