Prețuri în Aviației, București
În septembrie 2026, apartamentele din Aviației se cer cu 3.966 € pe metru pătrat. Asta înseamnă +70,2% față de mediana pe tot București.
Preț median
3.966 €/m²
calculat din 292 de anunțuri
Preț total median
250.000 €
pentru 65 m²
Chirie
17,5 €/m²/lună
calculat din 101 anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 3.351 € și 4.884 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
→ -0,03%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 554 anunțuri urmărite,
57 și-au schimbat prețul —
56% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -5,4%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 3.961 € | 214.000 € | 159 |
| 3 camere | 3.866 € | 330.330 € | 93 |
| 4+ camere | 4.864 € | 701.800 € | 29 |
| 4+ camere | 3.150 € | 1.324.500 € | 6 |
Randamentul brut al chiriei în Aviației: 5,3% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din București
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →