Prețuri în Colentina, București
În septembrie 2026, apartamentele din Colentina se cer cu 2.068 € pe metru pătrat. Asta înseamnă −11,3% față de mediana pe tot București.
Preț median
2.068 €/m²
calculat din 224 de anunțuri
Preț total median
134.995 €
pentru 62 m²
Chirie
8,8 €/m²/lună
calculat din 16 anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 1.767 € și 2.840 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,21%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 430 anunțuri urmărite,
40 și-au schimbat prețul —
83% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -2,9%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.247 € | 127.715 € | 118 |
| 3 camere | 1.961 € | 135.500 € | 99 |
| 4+ camere | 2.329 € | 219.000 € | 6 |
Randamentul brut al chiriei în Colentina: 5,1% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din București
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →