Prețuri în Eminescu, București
În septembrie 2026, apartamentele din Eminescu se cer cu 2.813 € pe metru pătrat. Asta înseamnă +20,7% față de mediana pe tot București.
Preț median
2.813 €/m²
calculat din 87 de anunțuri
Preț total median
249.999 €
pentru 77 m²
Chirie
13,4 €/m²/lună
calculat din 31 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 2.246 € și 3.802 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 3.165 € | 179.000 € | 32 |
| 3 camere | 2.675 € | 224.500 € | 28 |
| 4+ camere | 3.681 € | 399.000 € | 13 |
| 4+ camere | 2.631 € | 455.000 € | 6 |
| 4+ camere | 2.676 € | 455.000 € | 5 |
Randamentul brut al chiriei în Eminescu: 5,7% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din București
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →