Prețuri în Floreasca, București
În septembrie 2026, apartamentele din Floreasca se cer cu 4.748 € pe metru pătrat. Asta înseamnă +103,7% față de mediana pe tot București.
Preț median
4.748 €/m²
calculat din 720 de anunțuri
Preț total median
390.000 €
pentru 81 m²
Chirie
23,9 €/m²/lună
calculat din 316 anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 3.576 € și 6.025 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,15%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 1.178 anunțuri urmărite,
118 și-au schimbat prețul —
58% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -4,2%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 4.296 € | 245.000 € | 303 |
| 3 camere | 5.000 € | 489.808 € | 249 |
| 4+ camere | 5.566 € | 848.500 € | 124 |
| 4+ camere | 6.199 € | 1.633.500 € | 35 |
| 4+ camere | 3.685 € | 874.500 € | 6 |
Randamentul brut al chiriei în Floreasca: 6,0% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din București
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →