Prețuri în Iancului, București
În septembrie 2026, apartamentele din Iancului se cer cu 2.491 € pe metru pătrat. Asta înseamnă +6,9% față de mediana pe tot București.
Preț median
2.491 €/m²
calculat din 129 de anunțuri
Preț total median
160.000 €
pentru 64 m²
Chirie
10,9 €/m²/lună
calculat din 16 anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 2.025 € și 3.225 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,37%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 384 anunțuri urmărite,
33 și-au schimbat prețul —
94% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -4,6%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.611 € | 145.000 € | 57 |
| 3 camere | 2.253 € | 147.468 € | 48 |
| 4+ camere | 2.409 € | 225.000 € | 21 |
Randamentul brut al chiriei în Iancului: 5,2% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din București
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →