Prețuri în Pipera, București
În septembrie 2026, apartamentele din Pipera se cer cu 3.484 € pe metru pătrat. Asta înseamnă +49,5% față de mediana pe tot București.
Preț median
3.484 €/m²
calculat din 532 de anunțuri
Preț total median
225.000 €
pentru 68 m²
Chirie
16,3 €/m²/lună
calculat din 153 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 2.721 € și 4.274 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
→ -0,04%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 860 anunțuri urmărite,
110 și-au schimbat prețul —
63% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -4,4%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 3.510 € | 189.000 € | 291 |
| 3 camere | 3.213 € | 268.205 € | 164 |
| 4+ camere | 3.946 € | 571.850 € | 56 |
| 4+ camere | 4.015 € | 859.000 € | 13 |
Randamentul brut al chiriei în Pipera: 5,6% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din București
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →