Prețuri în Ghencea, București
În septembrie 2026, apartamentele din Ghencea se cer cu 1.923 € pe metru pătrat. Asta înseamnă −17,5% față de mediana pe tot București.
Preț median
1.923 €/m²
calculat din 157 de anunțuri
Preț total median
126.999 €
pentru 64 m²
Chirie
6,3 €/m²/lună
calculat din 5 anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 1.633 € și 2.274 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
→ +0,04%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 316 anunțuri urmărite,
40 și-au schimbat prețul —
65% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -3,9%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.960 € | 114.415 € | 98 |
| 3 camere | 1.884 € | 150.000 € | 49 |
| 4+ camere | 2.086 € | 242.000 € | 9 |
Cartierele din București
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →