Prețuri în Sector 3, București
În septembrie 2026, apartamentele din Sector 3 se cer cu 2.209 € pe metru pătrat. Asta înseamnă −5,2% față de mediana pe tot București.
Preț median
2.209 €/m²
calculat din 711 anunțuri
Preț total median
149.000 €
pentru 73 m²
Chirie
9,9 €/m²/lună
calculat din 175 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 1.721 € și 2.676 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↑ +0,33%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 3.112 anunțuri urmărite,
304 și-au schimbat prețul —
62% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -2,9%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.206 € | 119.000 € | 273 |
| 3 camere | 2.142 € | 162.000 € | 256 |
| 4+ camere | 2.319 € | 274.455 € | 182 |
Randamentul brut al chiriei în Sector 3: 5,4% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din București
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →