Prețuri în Obor, București
În septembrie 2026, apartamentele din Obor se cer cu 2.388 € pe metru pătrat. Asta înseamnă +2,5% față de mediana pe tot București.
Preț median
2.388 €/m²
calculat din 163 de anunțuri
Preț total median
149.000 €
pentru 64 m²
Chirie
9,2 €/m²/lună
calculat din 14 anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 2.016 € și 2.940 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,43%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 352 anunțuri urmărite,
49 și-au schimbat prețul —
86% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -4,2%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.436 € | 130.250 € | 74 |
| 3 camere | 2.148 € | 149.500 € | 72 |
| 4+ camere | 2.500 € | 225.000 € | 14 |
Randamentul brut al chiriei în Obor: 4,6% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din București
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →