Despre proiect

porta.ro măsoară cât se cere pe metru pătrat în fiecare oraș și cartier din România, lunar, și publică rezultatul fără paywall.

De ce există

Cine cumpără o locuință o dată la zece ani nu are cum să știe dacă prețul cerut e normal pentru zona aceea. Indicii publicați de portaluri acoperă doar orașele mari, iar rapoartele de agenție sunt fie plătite, fie construite ca material de marketing. Diferența dintre cartiere, în orașele medii, nu o publică aproape nimeni.

Aici cifra e aceeași pentru toată lumea: mediana, eșantionul din care e calculată și metoda, scrise pe față.

Cum e construit

Un program colectează zilnic anunțurile publice, le curăță, le deduplică și recalculează medianele. Nu există redacție care să „ajusteze” cifrele și nu vindem poziții în clasamente. Singurul lucru care schimbă un număr de pe site este ce se întâmplă în anunțuri.

Ce urmează

• Istoric lunar cât mai lung — valoarea unui indice crește cu fiecare lună acumulată.
• Compararea cu grilele notariale, pentru orașele unde ghidurile sunt publicate în format utilizabil.
• Volumul tranzacțiilor raportat de ANCPI, ca măsură a lichidității, nu doar a prețului.
• Mai multe cartiere, pe măsură ce eșantionul permite o cifră credibilă.

Contact

Corecții, întrebări sau solicitări de date: [email protected].