Prețuri în Ștefan cel Mare, București
În septembrie 2026, apartamentele din Ștefan cel Mare se cer cu 3.565 € pe metru pătrat. Asta înseamnă +53,0% față de mediana pe tot București.
Preț median
3.565 €/m²
calculat din 167 de anunțuri
Preț total median
258.611 €
pentru 68 m²
Chirie
10,3 €/m²/lună
calculat din 23 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 2.635 € și 4.208 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↑ +0,60%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 368 anunțuri urmărite,
36 și-au schimbat prețul —
53% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -5,6%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 3.433 € | 190.000 € | 65 |
| 3 camere | 3.743 € | 279.300 € | 76 |
| 4+ camere | 3.776 € | 418.345 € | 20 |
Randamentul brut al chiriei în Ștefan cel Mare: 3,5% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din București
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →