Prețuri în Sector 4, București
În septembrie 2026, apartamentele din Sector 4 se cer cu 1.869 € pe metru pătrat. Asta înseamnă −19,8% față de mediana pe tot București.
Preț median
1.869 €/m²
calculat din 583 de anunțuri
Preț total median
128.000 €
pentru 67 m²
Chirie
9,1 €/m²/lună
calculat din 113 anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 1.621 € și 2.245 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,12%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 3.484 anunțuri urmărite,
217 și-au schimbat prețul —
76% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -3,2%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.879 € | 101.000 € | 265 |
| 3 camere | 1.815 € | 136.000 € | 195 |
| 4+ camere | 1.884 € | 198.000 € | 122 |
Randamentul brut al chiriei în Sector 4: 5,8% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din București
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →