Prețuri în Vitan, București
În septembrie 2026, apartamentele din Vitan se cer cu 2.687 € pe metru pătrat. Asta înseamnă +15,3% față de mediana pe tot București.
Preț median
2.687 €/m²
calculat din 252 de anunțuri
Preț total median
179.000 €
pentru 68 m²
Chirie
9,5 €/m²/lună
calculat din 25 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 2.191 € și 3.151 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,34%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 697 anunțuri urmărite,
80 și-au schimbat prețul —
79% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -3,1%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.556 € | 140.000 € | 112 |
| 3 camere | 2.810 € | 229.000 € | 100 |
| 4+ camere | 2.917 € | 297.999 € | 35 |
Randamentul brut al chiriei în Vitan: 4,2% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din București
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →