Prețuri imobiliare în Stefanestii de Jos
În septembrie 2026, un apartament din Stefanestii de Jos se cere în medie cu 2.111 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Stefanestii de Jos este +10,7%. Față de media județului București - Ilfov: −3,6%.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 2.111 € | 110.000 € | 67 |
| august 2026 | 2.106 € | 110.000 € | 36 |
| iulie 2026 | 2.096 € | 109.900 € | 66 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.115 € | 103.000 € | 47 m² | 43 |
| 3 camere | 1.947 € | 139.890 € | 75 m² | 21 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Stefanestii de Jos: 110.000 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii București-Ilfov (35.200 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 2.111 €/m² și o chirie de 10,8 €/m² pe lună, randamentul brut în Stefanestii de Jos este de 6,1% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →