Prețuri imobiliare în Otopeni
În septembrie 2026, un apartament din Otopeni se cere în medie cu 2.128 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Otopeni este +11,5%. Față de media județului București - Ilfov: −2,9%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 2.128 € | 130.000 € | 278 |
| august 2026 | 2.057 € | 127.000 € | 204 |
| iulie 2026 | 2.090 € | 129.999 € | 297 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.163 € | 109.021 € | 50 m² | 155 |
| 3 camere | 2.194 € | 161.000 € | 75 m² | 88 |
| 4+ camere | 1.661 € | 174.950 € | 106 m² | 30 |
Prețuri pe cartiere
Apartamente, preț median cerut pe metru pătrat.
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Otopeni: 130.000 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii București-Ilfov (35.200 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 2.128 €/m² și o chirie de 9,6 €/m² pe lună, randamentul brut în Otopeni este de 5,4% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →