Prețuri imobiliare în Tunari
În septembrie 2026, un apartament din Tunari se cere în medie cu 2.114 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Tunari este +10,8%. Față de media județului București - Ilfov: −3,5%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 2.114 € | 130.000 € | 123 |
| august 2026 | 2.072 € | 123.450 € | 78 |
| iulie 2026 | 2.129 € | 128.100 € | 112 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.137 € | 117.000 € | 54 m² | 82 |
| 3 camere | 2.095 € | 142.441 € | 70 m² | 33 |
| 4+ camere | 1.889 € | 208.624 € | 113 m² | 8 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Tunari: 130.000 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii București-Ilfov (35.200 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 2.114 €/m² și o chirie de 10,6 €/m² pe lună, randamentul brut în Tunari este de 6,0% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →