Prețuri imobiliare în Cățelu

În iulie 2026, un apartament din Cățelu se cere în medie cu 1.692 € pe metru pătrat.

Apartamente

1.692 €/m²

calculat din 24 de anunțuri

Preț total median

117.500 €

pentru 68 m²

Chirie

9,0 €/m²/lună

calculat din 13 anunțuri

Randament brut chirie

6,4%

chirie anuală ÷ preț de achiziție

Față de mediana națională (1.796 €/m²), Cățelu este −5,8%. Față de media județului București - Ilfov: −11,4%.

Preț după numărul de camere

Configurație	Preț median /m²	Preț total median	Suprafață mediană	Anunțuri
2 camere	1.487 €	98.000 €	57 m²	11
3 camere	2.206 €	150.000 €	77 m²	11

Case și terenuri

Case

1.533 €/m²

preț total median 280.000 € · 15 anunțuri

Cât produce un apartament dat în chirie

La un preț de achiziție de 1.692 €/m² și o chirie de 9,0 €/m² pe lună, randamentul brut în Cățelu este de 6,4% pe an.

Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →

Alte localități din București - Ilfov

Cifrele sunt prețuri cerute în anunțurile active, nu prețuri de tranzacție. Prețul final negociat este de regulă mai mic. Cum calculăm →