Prețuri imobiliare în Timișoara
În iulie 2026, un apartament din Timișoara se cere în medie cu 1.896 € pe metru pătrat.
Apartamente
1.896 €/m²
calculat din 1.864 de anunțuri
Preț total median
115.000 €
pentru 60 m²
Chirie
8,0 €/m²/lună
calculat din 489 de anunțuri
Randament brut chirie
5,1%
chirie anuală ÷ preț de achiziție
Față de mediana națională (1.796 €/m²), Timișoara este +5,5%. Față de media județului Timiș: +0,7%.
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.932 € | 94.990 € | 51 m² | 804 |
| 3 camere | 1.875 € | 124.990 € | 67 m² | 791 |
| 4+ camere | 1.783 € | 169.000 € | 91 m² | 269 |
Prețuri pe cartiere
Apartamente, preț median cerut pe metru pătrat.
Case și terenuri
Case
1.783 €/m²
preț total median 244.000 € · 827 de anunțuri
Terenuri
170,6 €/m²
calculat din 124 de anunțuri
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.896 €/m² și o chirie de 8,0 €/m² pe lună, randamentul brut în Timișoara este de 5,1% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →
Alte localități din Timiș
Beba Veche
Dumbrăvița
Deta
Giroc
Ghiroda
Urseni
Moșnița Nouă
Rudicica
Moșnița Veche
Chișoda
Jimbolia
Albina
Cifrele sunt prețuri cerute în anunțurile active, nu prețuri de tranzacție.
Prețul final negociat este de regulă mai mic. Cum calculăm →