Prețuri în Iosefin, Timișoara
În septembrie 2026, apartamentele din Iosefin se cer cu 1.767 € pe metru pătrat. Asta înseamnă −11,7% față de mediana pe tot Timișoara.
Preț median
1.767 €/m²
calculat din 77 de anunțuri
Preț total median
127.000 €
pentru 72 m²
Chirie
8,2 €/m²/lună
calculat din 12 anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 1.537 € și 2.033 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,09%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 287 anunțuri urmărite,
61 și-au schimbat prețul —
79% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -1,2%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.847 € | 95.900 € | 33 |
| 3 camere | 1.740 € | 139.520 € | 31 |
| 4+ camere | 1.423 € | 185.000 € | 9 |
Randamentul brut al chiriei în Iosefin: 5,6% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Timișoara
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →