Prețuri în Calea Șagului, Timișoara
În septembrie 2026, apartamentele din Calea Șagului se cer cu 1.772 € pe metru pătrat. Asta înseamnă −11,4% față de mediana pe tot Timișoara.
Preț median
1.772 €/m²
calculat din 190 de anunțuri
Preț total median
84.900 €
pentru 50 m²
Chirie
8,6 €/m²/lună
calculat din 18 anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 1.600 € și 1.972 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,27%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 597 anunțuri urmărite,
83 și-au schimbat prețul —
89% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -2,4%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.822 € | 77.990 € | 104 |
| 3 camere | 1.714 € | 105.900 € | 79 |
| 4+ camere | 1.828 € | 139.495 € | 6 |
Randamentul brut al chiriei în Calea Șagului: 5,8% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Timișoara
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →