Prețuri în Lipovei, Timișoara
În septembrie 2026, apartamentele din Lipovei se cer cu 1.913 € pe metru pătrat. Asta înseamnă −4,3% față de mediana pe tot Timișoara.
Preț median
1.913 €/m²
calculat din 254 de anunțuri
Preț total median
118.900 €
pentru 59 m²
Chirie
8,9 €/m²/lună
calculat din 29 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 1.714 € și 2.239 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,21%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 871 anunțuri urmărite,
140 și-au schimbat prețul —
84% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -1,7%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.979 € | 99.000 € | 113 |
| 3 camere | 1.896 € | 120.000 € | 121 |
| 4+ camere | 1.765 € | 145.000 € | 19 |
Randamentul brut al chiriei în Lipovei: 5,6% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Timișoara
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →