Prețuri în Torontalului, Timișoara
În septembrie 2026, apartamentele din Torontalului se cer cu 2.263 € pe metru pătrat. Asta înseamnă +13,1% față de mediana pe tot Timișoara.
Preț median
2.263 €/m²
calculat din 296 de anunțuri
Preț total median
131.773 €
pentru 55 m²
Chirie
8,7 €/m²/lună
calculat din 38 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 1.990 € și 2.547 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↑ +1,12%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 803 anunțuri urmărite,
99 și-au schimbat prețul —
42% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -0,8%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.290 € | 120.994 € | 184 |
| 3 camere | 2.196 € | 159.807 € | 103 |
| 4+ camere | 1.992 € | 220.000 € | 9 |
Randamentul brut al chiriei în Torontalului: 4,6% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Timișoara
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →