Prețuri în Soarelui, Timișoara
În septembrie 2026, apartamentele din Soarelui se cer cu 1.921 € pe metru pătrat. Asta înseamnă −3,9% față de mediana pe tot Timișoara.
Preț median
1.921 €/m²
calculat din 98 de anunțuri
Preț total median
113.173 €
pentru 57 m²
Chirie
5,9 €/m²/lună
calculat din 15 anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 1.761 € și 2.265 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↑ +0,14%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 352 anunțuri urmărite,
64 și-au schimbat prețul —
77% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -1,7%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.964 € | 98.000 € | 50 |
| 3 camere | 1.803 € | 119.995 € | 40 |
| 4+ camere | 2.077 € | 147.000 € | 8 |
Randamentul brut al chiriei în Soarelui: 3,7% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Timișoara
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →