Prețuri în Girocului, Timișoara
În septembrie 2026, apartamentele din Girocului se cer cu 1.819 € pe metru pătrat. Asta înseamnă −9,0% față de mediana pe tot Timișoara.
Preț median
1.819 €/m²
calculat din 210 anunțuri
Preț total median
99.000 €
pentru 55 m²
Chirie
6,8 €/m²/lună
calculat din 14 anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 1.671 € și 1.967 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,18%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 682 anunțuri urmărite,
85 și-au schimbat prețul —
75% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -2,8%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.860 € | 87.900 € | 105 |
| 3 camere | 1.810 € | 117.000 € | 93 |
| 4+ camere | 1.448 € | 128.400 € | 10 |
Randamentul brut al chiriei în Girocului: 4,5% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Timișoara
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →