Prețuri în Modern, Timișoara
În septembrie 2026, apartamentele din Modern se cer cu 1.916 € pe metru pătrat. Asta înseamnă −4,2% față de mediana pe tot Timișoara.
Preț median
1.916 €/m²
calculat din 30 de anunțuri
Preț total median
131.245 €
pentru 64 m²
Chirie
10,7 €/m²/lună
calculat din 15 anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 1.645 € și 2.268 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.000 € | 89.900 € | 13 |
| 3 camere | 2.138 € | 144.745 € | 12 |
| 4+ camere | 1.679 € | 167.500 € | 5 |
Randamentul brut al chiriei în Modern: 6,7% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Timișoara
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →