Prețuri în Braytim, Timișoara
În septembrie 2026, apartamentele din Braytim se cer cu 2.053 € pe metru pătrat. Asta înseamnă +2,6% față de mediana pe tot Timișoara.
Preț median
2.053 €/m²
calculat din 150 de anunțuri
Preț total median
112.250 €
pentru 53 m²
Chirie
7,8 €/m²/lună
calculat din 21 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 1.849 € și 2.256 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
→ +0,03%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 446 anunțuri urmărite,
73 și-au schimbat prețul —
62% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -1,9%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.053 € | 98.600 € | 95 |
| 3 camere | 2.053 € | 138.490 € | 55 |
Randamentul brut al chiriei în Braytim: 4,5% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Timișoara
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →