Prețuri în Complexul Studențesc, Timișoara
În septembrie 2026, apartamentele din Complexul Studențesc se cer cu 2.045 € pe metru pătrat. Asta înseamnă +2,3% față de mediana pe tot Timișoara.
Preț median
2.045 €/m²
calculat din 71 de anunțuri
Preț total median
130.000 €
pentru 66 m²
Chirie
7,9 €/m²/lună
calculat din 22 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 1.806 € și 2.285 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,07%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 231 anunțuri urmărite,
32 și-au schimbat prețul —
69% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -4,9%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.143 € | 99.000 € | 29 |
| 3 camere | 2.014 € | 138.000 € | 25 |
| 4+ camere | 1.750 € | 199.900 € | 15 |
Randamentul brut al chiriei în Complexul Studențesc: 4,6% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Timișoara
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →