Prețuri imobiliare în Dumbrăvița

În iulie 2026, un apartament din Dumbrăvița se cere în medie cu 2.254 € pe metru pătrat.

Apartamente

2.254 €/m²

calculat din 189 de anunțuri

Preț total median

137.000 €

pentru 64 m²

Chirie

8,6 €/m²/lună

calculat din 69 de anunțuri

Randament brut chirie

4,6%

chirie anuală ÷ preț de achiziție

Față de mediana națională (1.796 €/m²), Dumbrăvița este +25,5%. Față de media județului Timiș: +19,7%.

Preț după numărul de camere

Configurație	Preț median /m²	Preț total median	Suprafață mediană	Anunțuri
2 camere	2.353 €	124.990 €	54 m²	79
3 camere	2.202 €	149.900 €	68 m²	90
4+ camere	1.834 €	181.995 €	99 m²	20

Case și terenuri

Case

2.144 €/m²

preț total median 277.990 € · 321 de anunțuri

Terenuri

160,0 €/m²

calculat din 45 de anunțuri

Cât produce un apartament dat în chirie

La un preț de achiziție de 2.254 €/m² și o chirie de 8,6 €/m² pe lună, randamentul brut în Dumbrăvița este de 4,6% pe an.

Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →

Alte localități din Timiș

Cifrele sunt prețuri cerute în anunțurile active, nu prețuri de tranzacție. Prețul final negociat este de regulă mai mic. Cum calculăm →