Prețuri imobiliare în Ghiroda
În septembrie 2026, un apartament din Ghiroda se cere în medie cu 1.948 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Ghiroda este +2,1%. Față de media județului Timiș: −1,4%.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.948 € | 121.000 € | 42 |
| august 2026 | 1.778 € | 122.000 € | 43 |
| iulie 2026 | 1.840 € | 118.000 € | 41 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.088 € | 115.000 € | 54 m² | 21 |
| 3 camere | 1.686 € | 139.890 € | 78 m² | 19 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Ghiroda: 121.000 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Vest (19.800 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.948 €/m² și o chirie de 8,2 €/m² pe lună, randamentul brut în Ghiroda este de 5,1% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →