Prețuri în Semicentral, Cluj-Napoca
În septembrie 2026, apartamentele din Semicentral se cer cu 3.885 € pe metru pătrat. Asta înseamnă +19,9% față de mediana pe tot Cluj-Napoca.
Preț median
3.885 €/m²
calculat din 51 de anunțuri
Preț total median
269.000 €
pentru 72 m²
Chirie
11,7 €/m²/lună
calculat din 8 anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 3.453 € și 4.593 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↑ +0,18%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 219 anunțuri urmărite,
33 și-au schimbat prețul —
42% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -4,6%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 4.279 € | 245.345 € | 20 |
| 3 camere | 3.849 € | 282.500 € | 24 |
| 4+ camere | 3.796 € | 338.142 € | 7 |
Cartierele din Cluj-Napoca
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →