Prețuri în Centru, Cluj-Napoca
În septembrie 2026, apartamentele din Centru se cer cu 3.971 € pe metru pătrat. Asta înseamnă +22,5% față de mediana pe tot Cluj-Napoca.
Preț median
3.971 €/m²
calculat din 499 de anunțuri
Preț total median
265.999 €
pentru 66 m²
Chirie
11,8 €/m²/lună
calculat din 136 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 3.466 € și 4.748 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,32%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 1.474 anunțuri urmărite,
157 și-au schimbat prețul —
82% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -4,1%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 3.913 € | 200.000 € | 255 |
| 3 camere | 4.235 € | 340.000 € | 171 |
| 4+ camere | 3.660 € | 430.000 € | 60 |
| 4+ camere | 4.047 € | 450.000 € | 5 |
Randamentul brut al chiriei în Centru: 3,6% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Cluj-Napoca
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →