Prețuri în Iris, Cluj-Napoca
În septembrie 2026, apartamentele din Iris se cer cu 2.917 € pe metru pătrat. Asta înseamnă −10,0% față de mediana pe tot Cluj-Napoca.
Preț median
2.917 €/m²
calculat din 263 de anunțuri
Preț total median
174.900 €
pentru 59 m²
Chirie
10,0 €/m²/lună
calculat din 26 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 2.511 € și 3.431 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↑ +0,73%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 811 anunțuri urmărite,
85 și-au schimbat prețul —
41% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -2,9%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.908 € | 154.700 € | 144 |
| 3 camere | 2.860 € | 196.344 € | 97 |
| 4+ camere | 3.095 € | 303.145 € | 20 |
Randamentul brut al chiriei în Iris: 4,1% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Cluj-Napoca
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →