Prețuri în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
În septembrie 2026, apartamentele din Dâmbul Rotund se cer cu 2.869 € pe metru pătrat. Asta înseamnă −11,5% față de mediana pe tot Cluj-Napoca.
Preț median
2.869 €/m²
calculat din 281 de anunțuri
Preț total median
165.625 €
pentru 57 m²
Chirie
10,7 €/m²/lună
calculat din 22 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 2.586 € și 3.200 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↑ +0,42%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 761 anunțuri urmărite,
88 și-au schimbat prețul —
52% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -3,2%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.931 € | 149.000 € | 183 |
| 3 camere | 2.757 € | 189.000 € | 78 |
| 4+ camere | 2.572 € | 250.000 € | 15 |
Randamentul brut al chiriei în Dâmbul Rotund: 4,5% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Cluj-Napoca
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →