Prețuri în Borhanci, Cluj-Napoca
În septembrie 2026, apartamentele din Borhanci se cer cu 3.440 € pe metru pătrat. Asta înseamnă +6,1% față de mediana pe tot Cluj-Napoca.
Preț median
3.440 €/m²
calculat din 85 de anunțuri
Preț total median
223.900 €
pentru 68 m²
Chirie
10,6 €/m²/lună
calculat din 23 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 3.200 € și 3.771 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,19%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 282 anunțuri urmărite,
42 și-au schimbat prețul —
57% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -1,8%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 3.602 € | 205.000 € | 40 |
| 3 camere | 3.406 € | 236.500 € | 38 |
| 4+ camere | 3.154 € | 235.000 € | 5 |
Randamentul brut al chiriei în Borhanci: 3,7% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Cluj-Napoca
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →