Prețuri în Mărăști, Cluj-Napoca
În septembrie 2026, apartamentele din Mărăști se cer cu 3.271 € pe metru pătrat. Asta înseamnă +0,9% față de mediana pe tot Cluj-Napoca.
Preț median
3.271 €/m²
calculat din 641 de anunțuri
Preț total median
199.000 €
pentru 60 m²
Chirie
10,3 €/m²/lună
calculat din 213 anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 2.934 € și 3.786 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,14%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 1.716 anunțuri urmărite,
184 și-au schimbat prețul —
77% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -2,5%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 3.300 € | 167.500 € | 352 |
| 3 camere | 3.352 € | 229.999 € | 211 |
| 4+ camere | 3.059 € | 265.500 € | 76 |
Randamentul brut al chiriei în Mărăști: 3,8% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Cluj-Napoca
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →