Prețuri în Grigorescu, Cluj-Napoca
În septembrie 2026, apartamentele din Grigorescu se cer cu 3.192 € pe metru pătrat. Asta înseamnă −1,5% față de mediana pe tot Cluj-Napoca.
Preț median
3.192 €/m²
calculat din 223 de anunțuri
Preț total median
180.000 €
pentru 56 m²
Chirie
9,6 €/m²/lună
calculat din 40 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 2.896 € și 3.508 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
→ -0,02%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 839 anunțuri urmărite,
112 și-au schimbat prețul —
70% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -2,1%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 3.200 € | 157.000 € | 94 |
| 3 camere | 3.213 € | 205.000 € | 107 |
| 4+ camere | 2.945 € | 290.000 € | 19 |
Randamentul brut al chiriei în Grigorescu: 3,6% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Cluj-Napoca
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →