Prețuri imobiliare în Măgurele
În septembrie 2026, un apartament din Măgurele se cere în medie cu 1.339 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Măgurele este −29,8%. Față de media județului București - Ilfov: −38,9%.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.339 € | 81.950 € | 42 |
| august 2026 | 1.383 € | 85.000 € | 27 |
| iulie 2026 | 1.297 € | 85.900 € | 35 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.407 € | 76.500 € | 54 m² | 28 |
| 3 camere | 1.253 € | 99.000 € | 78 m² | 11 |
Prețuri pe cartiere
Apartamente, preț median cerut pe metru pătrat.
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Măgurele: 81.950 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii București-Ilfov (35.200 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.339 €/m² și o chirie de 7,2 €/m² pe lună, randamentul brut în Măgurele este de 6,5% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →