Prețuri imobiliare în Dudu
În septembrie 2026, un apartament din Dudu se cere în medie cu 1.522 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Dudu este −20,2%. Față de media județului București - Ilfov: −30,5%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.522 € | 80.450 € | 118 |
| august 2026 | 1.532 € | 81.000 € | 117 |
| iulie 2026 | 1.527 € | 81.000 € | 102 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.541 € | 75.188 € | 49 m² | 84 |
| 3 camere | 1.463 € | 99.800 € | 68 m² | 31 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Dudu: 80.450 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii București-Ilfov (35.200 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.522 €/m² și o chirie de 8,1 €/m² pe lună, randamentul brut în Dudu este de 6,4% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →