Prețuri imobiliare în Chiajna
În septembrie 2026, un apartament din Chiajna se cere în medie cu 1.512 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Chiajna este −20,7%. Față de media județului București - Ilfov: −31,0%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.512 € | 79.000 € | 641 |
| august 2026 | 1.500 € | 79.000 € | 545 |
| iulie 2026 | 1.466 € | 78.000 € | 646 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.525 € | 75.000 € | 49 m² | 476 |
| 3 camere | 1.463 € | 102.092 € | 70 m² | 161 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Chiajna: 79.000 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii București-Ilfov (35.200 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.512 €/m² și o chirie de 8,0 €/m² pe lună, randamentul brut în Chiajna este de 6,3% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →