Prețuri imobiliare în Buftea
În septembrie 2026, un apartament din Buftea se cere în medie cu 1.579 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Buftea este −17,2%. Față de media județului București - Ilfov: −27,9%.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.579 € | 111.090 € | 40 |
| august 2026 | 1.527 € | 99.000 € | 27 |
| iulie 2026 | 1.547 € | 111.825 € | 37 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.624 € | 78.500 € | 53 m² | 14 |
| 3 camere | 1.561 € | 116.865 € | 74 m² | 21 |
| 4+ camere | 1.824 € | 170.374 € | 93 m² | 5 |
Prețuri pe cartiere
Apartamente, preț median cerut pe metru pătrat.
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Buftea: 111.090 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii București-Ilfov (35.200 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.579 €/m² și o chirie de 7,7 €/m² pe lună, randamentul brut în Buftea este de 5,9% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →