Prețuri imobiliare în Bragadiru
În septembrie 2026, un apartament din Bragadiru se cere în medie cu 1.500 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Bragadiru este −21,4%. Față de media județului București - Ilfov: −31,5%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.500 € | 87.500 € | 503 |
| august 2026 | 1.500 € | 86.400 € | 394 |
| iulie 2026 | 1.500 € | 87.000 € | 487 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.509 € | 82.280 € | 53 m² | 361 |
| 3 camere | 1.451 € | 110.000 € | 76 m² | 129 |
| 4+ camere | 1.238 € | 119.000 € | 106 m² | 12 |
Prețuri pe cartiere
Apartamente, preț median cerut pe metru pătrat.
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Bragadiru: 87.500 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii București-Ilfov (35.200 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.500 €/m² și o chirie de 8,2 €/m² pe lună, randamentul brut în Bragadiru este de 6,5% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →