Prețuri imobiliare în 1 Decembrie
În septembrie 2026, un apartament din 1 Decembrie se cere în medie cu 1.113 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), 1 Decembrie este −41,7%. Față de media județului București - Ilfov: −49,2%.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.113 € | 65.975 € | 22 |
| august 2026 | 1.117 € | 66.000 € | 12 |
| iulie 2026 | 1.196 € | 67.000 € | 15 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.225 € | 59.000 € | 53 m² | 14 |
| 3 camere | 986 € | 77.500 € | 78 m² | 6 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din 1 Decembrie: 65.975 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii București-Ilfov (35.200 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.113 €/m² și o chirie de 8,4 €/m² pe lună, randamentul brut în 1 Decembrie este de 9,1% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →