Prețuri imobiliare în Bârnova
În septembrie 2026, un apartament din Bârnova se cere în medie cu 1.599 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Bârnova este −16,2%. Față de media județului Iași: −14,7%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.599 € | 85.000 € | 157 |
| august 2026 | 1.563 € | 81.083 € | 142 |
| iulie 2026 | 1.547 € | 79.626 € | 142 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.613 € | 82.650 € | 52 m² | 130 |
| 3 camere | 1.582 € | 106.000 € | 70 m² | 19 |
| 4+ camere | 1.326 € | 142.000 € | 105 m² | 7 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Bârnova: 85.000 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Nord-Est (14.400 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.599 €/m² și o chirie de 7,3 €/m² pe lună, randamentul brut în Bârnova este de 5,5% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →