Prețuri imobiliare în Breazu
În septembrie 2026, un apartament din Breazu se cere în medie cu 1.885 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Breazu este −1,2%. Față de media județului Iași: +0,5%.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.885 € | 125.000 € | 19 |
| august 2026 | 1.957 € | 127.500 € | 19 |
| iulie 2026 | 1.894 € | 129.850 € | 24 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.897 € | 106.450 € | 54 m² | 12 |
| 3 camere | 2.489 € | 213.450 € | 85 m² | 5 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Breazu: 125.000 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Nord-Est (14.400 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.885 €/m² și o chirie de 10,0 €/m² pe lună, randamentul brut în Breazu este de 6,4% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →