Prețuri imobiliare în Valea Lupului
În septembrie 2026, un apartament din Valea Lupului se cere în medie cu 1.780 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Valea Lupului este −6,7%. Față de media județului Iași: −5,1%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.780 € | 110.000 € | 285 |
| august 2026 | 1.800 € | 111.000 € | 224 |
| iulie 2026 | 1.804 € | 110.000 € | 267 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.800 € | 99.500 € | 56 m² | 171 |
| 3 camere | 1.774 € | 127.000 € | 74 m² | 104 |
| 4+ camere | 1.485 € | 159.000 € | 102 m² | 10 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Valea Lupului: 110.000 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Nord-Est (14.400 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.780 €/m² și o chirie de 7,5 €/m² pe lună, randamentul brut în Valea Lupului este de 5,0% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →