Prețuri imobiliare în Alexandru cel Bun
În septembrie 2026, un apartament din Alexandru cel Bun se cere în medie cu 1.875 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Alexandru cel Bun este −1,7%. Față de media județului Iași: +0,0%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.875 € | 95.000 € | 156 |
| august 2026 | 1.884 € | 92.250 € | 150 |
| iulie 2026 | 1.875 € | 95.000 € | 133 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.895 € | 84.500 € | 44 m² | 85 |
| 3 camere | 1.879 € | 118.000 € | 62 m² | 66 |
| 4+ camere | 1.483 € | 119.000 € | 75 m² | 5 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Alexandru cel Bun: 95.000 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Nord-Est (14.400 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.875 €/m² și o chirie de 8,3 €/m² pe lună, randamentul brut în Alexandru cel Bun este de 5,3% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →