Prețuri imobiliare în Mangalia

În iulie 2026, un apartament din Mangalia se cere în medie cu 1.304 € pe metru pătrat.

Apartamente

1.304 €/m²

calculat din 66 de anunțuri

Preț total median

68.000 €

pentru 51 m²

Chirie

4,6 €/m²/lună

calculat din 15 anunțuri

Randament brut chirie

4,3%

chirie anuală ÷ preț de achiziție

Față de mediana națională (1.796 €/m²), Mangalia este −27,4%. Față de media județului Constanța: −33,8%.

Preț după numărul de camere

Configurație	Preț median /m²	Preț total median	Suprafață mediană	Anunțuri
2 camere	1.323 €	60.000 €	49 m²	37
3 camere	1.283 €	75.000 €	57 m²	25

Case și terenuri

Case

885 €/m²

preț total median 170.000 € · 16 anunțuri

Terenuri

150,0 €/m²

calculat din 5 anunțuri

Cât produce un apartament dat în chirie

La un preț de achiziție de 1.304 €/m² și o chirie de 4,6 €/m² pe lună, randamentul brut în Mangalia este de 4,3% pe an.

Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →

Alte localități din Constanța

Cifrele sunt prețuri cerute în anunțurile active, nu prețuri de tranzacție. Prețul final negociat este de regulă mai mic. Cum calculăm →