Prețuri imobiliare în Mamaia-Sat

În iulie 2026, un apartament din Mamaia-Sat se cere în medie cu 1.997 € pe metru pătrat.

Apartamente

1.997 €/m²

calculat din 502 anunțuri

Preț total median

116.645 €

pentru 56 m²

Chirie

7,3 €/m²/lună

calculat din 48 de anunțuri

Randament brut chirie

4,4%

chirie anuală ÷ preț de achiziție

Față de mediana națională (1.796 €/m²), Mamaia-Sat este +11,2%. Față de media județului Constanța: +1,4%.

Preț după numărul de camere

Configurație	Preț median /m²	Preț total median	Suprafață mediană	Anunțuri
2 camere	2.028 €	110.000 €	53 m²	394
3 camere	1.875 €	155.000 €	82 m²	91
4+ camere	1.849 €	280.000 €	120 m²	17

Case și terenuri

Case

1.512 €/m²

preț total median 286.250 € · 58 de anunțuri

Terenuri

243,3 €/m²

calculat din 35 de anunțuri

Cât produce un apartament dat în chirie

La un preț de achiziție de 1.997 €/m² și o chirie de 7,3 €/m² pe lună, randamentul brut în Mamaia-Sat este de 4,4% pe an.

Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →

Alte localități din Constanța

Cifrele sunt prețuri cerute în anunțurile active, nu prețuri de tranzacție. Prețul final negociat este de regulă mai mic. Cum calculăm →